天津律师事务所-茗杉事务所-天津律师

天津茗杉律师事务所作为一家谋求为客户提供***服务的律师事务所，茗杉律师事务所以满足客户多样的***需求为根本目标，致力于为客户提供快捷的***服务。

天津律师事务所经常会受理一些房屋***问题的案件，由于受到购房资格等因素的限制，一些人在进屋买卖时无法以自己的姓名进行信息登记，只能以他人购买房屋，自己的住房登记在他人名下，而房屋的一切权益统统归借名人所有。以前由于，房屋价值相对平稳，各种炒房现象也并不多见，因此这种，房屋购买关系中的风险并不为人所见，但是随着房屋价值的不断攀升以及社会财产观念的变化，因借名买房而产生存在的各种***问题和***风险也在不断上升。

在借名买房的协议中，不仅要约定借名人对房屋购买进行了出资，且需约定双方存在借名登记的意思表示，明确由借名人实际享有房屋权益，否则不构成“借名买房”的合意。本案中，王先生虽为购房款的实际出资人，天津律师服务，但是因为协议书并未明确借名买房的***关系，因此，只能以协议书来确定相关人的权利。

　　在涉及借名买房情形的案件中，如果双方有书面协议对出资、借名的事实予以确认，则可认定双方成立借名买房的***关系。在不违反***、集体或第三人利益及***、强制性规定情况下，借名买房协议有效。但是在不满足过户、交房条件的情况下，仍无法支持借名人办理过户、交付房屋的诉求。

　　在此也提醒大家，如果您必须要借名买房的话，一定要明确双方的权责关系，掌握相关***条例规定。避免事后出现******，借名买房的背后***问题较多，对此应慎重。

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很多好的创业企业很难和***人达成一致的一点就是企业的价格问题。在这场创业者与风险***公司间的“价格战”中，天津律师事务所，创业者希望把企业卖个好价钱，而***商却很“吝啬”，一直压***格。创业者要想有合理定价，价格终究是价值的体现，一个烂摊子，是不会值钱的。那么，我们还有什么办法呢?

天津律师事务所公司，致力于***咨询，给您满意的服务体验，我们将持续为您服务。

　　一、正确有效的企业财务预测

　　创业公司，尤其是高科技的创业公司能够吸引资金的主要理由就是未来的高增长和高回报。因此要争取到一个合适的价格首先是需要对未来有一个合理的预期，这意味着企业价值的评估并不是难在***后的计算，而是难在前期工作：对公司未来增长的合理预测，对公司费用、成本的合理预估。从风险***家的角度说，他们一方面关心财务报表中的具体数字，另一方面也十分在意财务预测的正确性和有效性。企业的财务预测很可能会与风险***家的观点和估计不尽一致，这很正常。

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　　二、合适的估值方法和合理的价格

　　创业者与风险***公司间的这场“价格战”，当然初始的就是说大家首先应该有个“价”摆在这里。创业企业的估值有很多种方法，无论采取那种方法，都应该是大家所认同的方法，这样双方才有讨论的平台，否则拍脑袋想出来的东西，***人是不会和你有什么探讨的可能性的。

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知识产权对一个人来说十公重要，国内的企业也纷纷加强了专利工作，专利申请量大幅度增加，关于专利申请有什么误区，我们就来说一说。

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　　一：专利申请前不做任何检索。

　　有些发明人提交的专利申请文件没有做查新检索，对技术方案的新颖性如何不确定，天津律师，根本不知道其技术方案有没有公开过或公开使用过，这也是我国技术人员的通病——信息检索和收集信息的能力极低。

　　二：先发表文章或成果鉴定再申请专利。

　　有些发明人取得研究成果后急于发表文章或成果鉴定，而没有想到先申请专利保护。因为发表文章或成果鉴定不可避免地要公开技术内容，使专利申请失去新颖性而得不到保护。

　　误区三：自主研发的成果不申请专利就有知识产权。

　　一些技术人员认为只要是自主创新，就有了自主知识产权。其实不然，专利是一种垄断权，自主研发的技术成果如果不申请专利，就得不到***确认和保护。当他人盗用其研究成果时，因研发者对成果不具有专利权，得不到***保护，就无法追究盗用者的***责任。

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　　误区四：产品投入大规模生产后才申请专利。

　　在与发明人就申请专利的技术内容进行交流时，他们中有很多人都有这样的想法：这一技术方案还未投入生产，也没有产品问世，此时申请专利是为时过早，等产品大规模投入生产后再申请专利更合适。

　　误区五：专利产品的改进不需再申请专利。

　　有部分发明人认为申请了一项专利后，就可“高枕无忧”，从而忽视了后期的继续研发工作，即使开发出了新产品或有了新改进，也不再申请专利。

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